Regjeringen vil åpne for at kommuner kan få større handlingsrom til å regulere, og i enkelte tilfeller forby, korttidsutleie av boliger. Kommunal- og distriktsminister Bjørnar Skjæran sier at et nytt lovforslag er under arbeid og etter planen skal sendes på høring i løpet av høsten.
Bakgrunnen er økende bekymring for at boliger i attraktive byområder og turistkommuner brukes som permanente utleieobjekter for besøkende, framfor som hjem eller boliger for langtidsleie. Skjæran mener boligområder ikke skal utvikle seg til hotellområder, og peker på at kommunene trenger bedre virkemidler når korttidsutleie legger press på både boligmarkedet og nærmiljøet.
E24s kartlegging har avdekket nær 70 eiendommer med kjennetegn på profesjonell korttidsutleie i bygg registrert som boliger. Kartleggingen kobler også over 300 Airbnb-annonser til disse eiendommene. Flere av boligene eies av selskaper, noe som understreker at utfordringen ikke bare gjelder privatpersoner som leier ut et rom eller egen bolig i korte perioder.
Den varslede modellen kan gjøre det mulig for kommunene å innføre lokale begrensninger der behovet er størst. Skjæran trekker særlig fram situasjoner der korttidsutleie fortrenger ordinær utleie, reduserer antallet tilgjengelige boliger og skaper uro i nabolag.
En registerordning er også under utredning. En slik løsning kan gi kommunene bedre oversikt over hvilke boliger som leies ut, hvor ofte de brukes til korttidsopphold og hvem som står bak virksomheten. Husbanken har tidligere pekt på manglende data og uklare grenser mellom boligbruk og næringsvirksomhet som sentrale utfordringer for kommunene.
Tromsø er blant kommunene som har etterlyst sterkere tiltak. Ordfører Gunnar Wilhelmsen ønsker blant annet bedre registrering og kontroll, mens nabolagsgrupper i Bergen har advart mot at familieboliger forsvinner fra markedet.
Skjæran understreker samtidig at regjeringen ikke vil stanse all korttidsutleie. Privat utleie skal fortsatt være mulig, men nye regler skal gjøre det enklere å gripe inn mot profesjonell og omfattende virksomhet som i praksis fungerer som hotellvirksomhet i boligstrøk.